2022. októberi árakon számolva 18-19 ezer milliárd forintba kerülne a teljes magyar lakóingatlanállomány költségoptimalizált energetikai felújítása – derül ki a Takarék Indexből, a Magyar Bankholdinghoz tartozó Takarék Jelzálogbank elemzéséből. Egy energetikai szempontból elavult átlagos családi ház négyzetméterenkénti energiaigénye 500 kilowattóráról akár 139 kilowattórára csökkenhetne a korszerűsítéssel. 

Az MNB gáláns zöld otthon hitelprogramja lezárását követően a bankok sorra jelentek meg saját, az energiatakarékosságot díjazó kölcsöneikkel. Az MNB jövő áprilistól a fogyasztóbarát hitelek zöld kiterjesztésével igyekszik még jobban erősíteni a versenyt. A BiztosDöntés.hu értékelése szerint a fő változás a kamatkedvezményekben elinduló verseny és az lesz, hogy az eddig visszatérítésként adott egyszeri kedvezmény beépül a hitelekbe, s így több millió forintos megtakarítást jelenthet majd az ügyfeleknek.

2022 első felében a Covid-sokk hatást követően a forint gyengülése miatt erősödött a külföldi vevők jelenléte a magyar lakáspiacon. Az OTP Ingatlanpont szakértője szerint ők a közeli jövőben növekvő arányban járulhatnak hozzá a kereslet fenntartásához.

Bár a lakásbérleti díjak éves szinten 20 százalék felett drágultak, októberben gyakorlatilag stagnáltak a lakbérek. A bérleti piacon számottevően nőtt a kereslet, igaz a rezsiváltozások miatt leginkább az olcsón fenntartható, illetve kisebb lakásokat keresik a bérlők. Szerencsére a harmadik negyedévben már bővült a kiadó lakások kínálata, bár összességében a bérleti piacon is romlott a lakhatás elérhetősége az egy évvel korábbihoz képest.

A piaci jelzáloghitelek többszörös drágulása közepette nagy kincs a támogatott lakáshitel akár vásárláshoz, akár korszerűsítéshez van szükség rájuk a saját források kiegészítéséhez. Az idei év sztárja, a támogatott zöldhitel elfogyott, az otthonfelújítási támogatás és a falusi CSOK mellé felvehető kölcsön is a végét járja, azoban a CSOK-hitel és a babaváró kölcsön folyamatosan elérhető, és töretlenül népszerű is – derül ki a Magyar Nemzeti Bank novemberi lakáspiaci jelentéséből. Használt lakásra és felújításra kevesebben, új lakásra többen igényeltek hitelt eddig idén.