Párdi Zsófia / igylakunk.hu

A vidék húzza a lakásépítéseket

2021.05.11. Írta:

A lakásépítések száma folyamatosan emelkedik Magyarországon 2016 óta, tavaly 34, ez év eső három hónapjában 28%-akl több lakás készült el, mit az előző év hasonló időszakában. A legnagyobb növekedés a vidéki településeken mutatkozott.

2016 óta folyamatosan emelkedik a lakásépítések száma Magyarországon. 2020-ban az egy évvel korábbinál 34%-kal több, 28,2 ezer új lakás épült az országban, utoljára 2009-ben regisztráltak ennél magasabb értéket. 2021. I negyedévében folytatódott a trend, hiszen 6153 új lakás épült, 28%-kal több, mint az előző év első három hónapjában.

A településtípusok közül a legnagyobb növekedés (55%) a megyei jogú városokban következett be, melynek csaknem felét három nagyváros (Debrecen, Győr és Szeged) adta. A községekben és a vidéki, kisebb lélekszámú városokban is számottevő (45, illetve 31%-os) volt az élénkülés, a fővárosban ugyanakkor jóval mérsékeltebb, 8,6%-os. A megyék több mint kétharmadában az egy évvel korábbinál több új lakás épült. Az országos bővüléshez Győr-Moson-Sopron, Pest és Hajdú-Bihar megye járult hozzá leginkább.

Regionális összehasonlításban továbbra is Közép-Magyarország vezet a lakásépítésekben (44%), utána Nyugat-Dunántúl (19%), Észak-Alföld (12%) és Dél-Alföld (10%) következik. A legkevesebb lakás Észak-Magyarországon (2%) épül.

2021 I. negyedévében az átadott lakások száma elsősorban Budapesten nőtt, ahol 2.708 lakást vettek használatba, több mint kétszer annyit, mint egy évvel korábban. A megyei jogú városokban 12%-kal több, a kisebb városokban és a községekben viszont 9,0, illetve 11%-kal kevesebb lakás épült, mint az előző év azonos időszakában.

Budapest mellett a legnagyobb újlakás-piacot jelentő Pest régióban 3,6%-kal kevesebb lakás épült, mint 2020 I. negyedévében. Az átadott lakások száma az egyes régiókon belül is változatosan alakult, ám Észak-Alföld valamennyi megyéjében kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban.

2020-ban a lakásépítések felfutásához legnagyobbrészt a családi házak építése járult hozzá 2020-ban: a használatba vett családi házak száma (14,8 ezer) 41%-kal meghaladta az egy évvel korábbit. A családi házak többsége Pest (4,9 ezer), Győr-Moson-Sopron (2,3 ezer), Bács-Kiskun (1,0 ezer) és Hajdú-Bihar megyében (0,9 ezer) épült.

A családiház-építők a várható szabályozás szigorítása miatt arra törekedtek, hogy 2020 végéig használatba vegyék a felépült lakásokat. Az előrehozott családiház-építések miatt 2021 I. negyedévének lakásépítésében a többlakásos épületek domináltak. Az új lakóépületekben használatba vett lakások 30%-a családi házban, 67%-a többlakásos épületben, 0,5%-a lakóparkban található.

Míg tavaly a lakások felét építették vállalkozások, addig az idei első három hónapban a vállalkozások által építetteké 57-ről 71%-ra növekedett 2020 azonos időszakához képest és a természetes személyek által épített lakások aránya 43-ról 28%-ra csökkent.

2021 I. negyedévében a használatba vett lakások átlagos alapterülete 16,2 m2-rel, 80,3 m2-re csökkent 2020 I. negyedévéhez képest.

Adatforrás: KSH

Ábrák: igylakunk.hu

 

Megjelent: 465 alkalommal Utoljára frissítve: 2021. május 11., kedd 08:41

Blog archivum