Az eddig felvett babaváró kölcsönök több mint felét lakáscélra fordították egy felmérés szerint.

A lakáshitelpiac még emelkedőn van: az év első három hónapjában 235,9 milliárd forint értékben kötöttek szerződést a bankok, ez pedig 16 százalékos növekedést jelent éves szinten. A lakáshiteleken belül az idén a támogatott kölcsönök látványos növekedést értek el, közel 90 százalékkal.

Az ingatlanárak csökkenésével valószínűleg többen kapnak kedvet a lakásvásárláshoz. Egyelőre fokozottabb tájékozódás tapasztalható, és a bankok is óvatosabbak, csak a vételár 50-70%-áig hiteleznek. A lakáshitelek törlesztőrészletének várható emelkedése is megfontoltságra int.

Lakáshitel igénylésekor a saját megtakarítás mellett vagy helyett a lakásvásárlók gyakran finanszírozzák hitelből a szükséges önerőt. A Magyar Nemzeti Bank (MNB) április 24-én kiadott vezetői körleveléből kiderül, hogy mit fogadhatnak el a bankok önerőként.

Jelentős többlettel zárta a múlt évet a lakáshitelpiac, több mint 9 százalékkal nőtt a hitelállomány. Bár a tavalyi adásvételek pontos száma még nem ismert, de hitelből vásárolt ingatlanok aránya 2019-ben a 60 százalékot is meghaladhatta. A koronavírus-járvány ingatlanpiaci utóhatásait nagy mértékben befolyásolja, hogy a bankok hitelezési kedve mennyire változik.

A magánszemélyek és a vállalkozások az év végéig törlesztési moratóriumot kapnak a mai napig megkötött hiteleikre – jelentette be a miniszterelnök. Vagyis a hiteleket nem, de a fizetési kötelezettséget év végéig felfüggesztik.

Lakásvásárlásra, -építésre és energiahatékonysági felújításra is jár majd az a kamatkedvezmény, amelyet a lakások "zöldítésére" vesznek igénybe az ügyfelek - mondta a növekedés.hu-nak Kandrács Csaba, a Magyar Nemzeti Bank pénzügyi felügyeletekért felelős alelnöke.

A jegybank tőkekövetelmény-kedvezményt hirdet a magyarországi székhelyű hitelintézeteknek a 2020-2023 között kihelyezett zöld lakáscélú hitelei után a klímabarát pénzügyi termékek terjesztése és az ingatlanok energiahatékonysága javítása érdekében. Konzultáció indul a zöld jelzáloglevelek kibocsátásának elősegítéséről is - nyilatkozta Kandrács Csaba, a Magyar Nemzeti Bank alelnöke az MTI-nek.

A jelzáloghitellel rendelkezők jelentős része évente tájékoztató levelet fog kapni bankjától a kamatperiódus-váltás lehetőségeiről - jelentette be a Magyar Nemzeti Bank. Mivel a lakáshitelek 60%-a még ma is változó kamatozású, az MNB ajánlást tett közzé a hitelek biztonságosabbá tétele céljából.

Egyre nagyobb biztonságra törekednek a lakáshitel-felvevők, akik elsősorban használt lakásokra fordítják a kölcsönöket - derül ki az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb - hivatalos jegybanki adatokat feldolgozó - elemzéséből.