A lakáspiac 2019-ben már a konszolidáció jeleit mutatta, Budapesten jelentősebb, vidéken enyhébb forgalomcsökkenéssel. Éves alapon az árszint még nőtt tavaly, noha a második félévben már elindult a csökkenés. Ekkor érkezett a járvány – olvasható az OTP Jelzálogbank legfrissebb, a NAV 2019-es tranzakciós adatait feldolgozó Lakóingatlan Értéktérkép elemzésében.

Budapesten 5 százalékkal csökkent a társasházakban lévő lakásokra kiadott engedélyek száma az első negyedévben. Vidéken drasztikus, 64 százalékos volt a visszaesés. Ez részben a kedvezményes lakásépítési áfa tavalyi kivezetésével és a járványhatással magyarázható - írja az ingatlan.com. Az ÉVOSZ azonnali intézkedéseket sürget.

Vajon hogyan hatott a koronavírus-járvány és a veszélyhelyzet a magyar építkezésekre, felújításokra? Erre kereste a választ a Mapei exkluzív felmérése, amelyet 5600-nál is többen töltöttek ki. Az érdekes eredményeket most részletesen bemutatjuk.

Az eddig felvett babaváró kölcsönök több mint felét lakáscélra fordították egy felmérés szerint.

Magyarországon mintegy egymillió embernek jelentenek nagy terhet  a lakhatási költségek, amelyek a jövedelem több mint 40 százalékát elviszik - idézi a Pénzcentrum az Eurostat adatait. A probléma így a magyarok csaknem tíz százalékát érinti, ami megfelel az EU-s átlagnak.

A lakáshitelpiac még emelkedőn van: az év első három hónapjában 235,9 milliárd forint értékben kötöttek szerződést a bankok, ez pedig 16 százalékos növekedést jelent éves szinten. A lakáshiteleken belül az idén a támogatott kölcsönök látványos növekedést értek el, közel 90 százalékkal.

A múlt év utolsó negyedében az előző három hónaphoz képest 3 százalékkal csökkent a használt lakások ára, az újak pedig közel 2 százalékkal lettek olcsóbbak - derül ki a KSH 2019-es Lakáspiaci árak, lakásárindex című kiadványából. Az ingatlan.com szerint kialakulni látszik újra egy trend, amely szintén elérheti a lakáspiac minden szegletét: sok eladónak muszáj lesz a kereslethez igazítania az árat, ha valóban szeretne másik lakásba költözni.

2020 I. negyedévében 4.775 db új lakás épült, 30%-kal több, mint egy évvel korábban. Ez az építési szám a hazai lakásállomány 200 évente történő megújításához lenne elegendő. A KSH friss jelentése szerint a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 7.032 db volt, 27%-kal kevesebb, mint 2019 azonos időszakában. A kiadott új építési engedélyek száma 2016. óta egyik negyedévben sem volt ilyen alacsony.

A haáznkban márciusban megjelenő járvány hatása az első negyedéves számokra még kisebb hatást fejthetett ki, az elemzők az adatokat ezért közel április végéig is vizsgálták a minél pontosabb kép érdekében. Az EBI elemzői vizsgálták a folyó projektek haladását, valamint az újak nagyságát.

Az építőipar bizalmi indexének értéke áprilisban hatalmasat zuhant márciushoz képest a GKI elemzése szerint. A vállalkozások alig több mint négy hónapra látnak előre.