A kormány kedden benyújtotta az Országgyűlésnek a rozsdaövezeti akcióterületek létrehozásához szükséges intézkedésekről szóló törvényjavaslatot.

Hosszabb távon és megfelelő lakásszám esetén a rozsdaövezetekben megépülő lakások kiegyensúlyozottabbá tehetik a budapesti ingatlanpiacot, mert a növekvő kínálat a versenyhelyzetet fokozhatja az új lakások piacán. Korábban kevésbé felkapott városrészekbe hozhatnak új lendületet, ezzel évtizedek óta megoldatlan kérdésekre adhatnak választ.

Az új lakások kínálata egyre szűkösebb, és ugyan most a kereslet is visszaesett, de ha nem jönnek ösztönző kormányzati intézkedések, a járványhelyzet után sem fog tudni hosszú ideig magához térni a lakásépítési ágazat.

Az átlagkeresetűeknek indítana bérlakásprogramot Fürjes Balázs, a kormány Budapest és az agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkára. Emellett szerinte meg kellene fontolni, hogy Budapest bizonyos területein továbbra is 5 százalékos áfa vonatkozzon a lakásépítésre.

Január elsejétől ötmillió forintos összeghatárig áfavisszatérítési támogatás jár a kistelepüléseken építkezőknek - hívta fel a figyelmet a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos .

Egyre szigorodnak az építkezéshez köthető szabályozások, köztük az épületenergetikai követelmények is. A környezetvédelem érdekében szinte évről évre egyre magasabb az energiahatékonysági mérce.

Az ötszázalékos lakásáfához hasonló módon, további akár öt évig lehet élhetnek az adó-visszatérítés lehetőségével azok a saját célra építkezők, akik hitelintézetükkel arra támogatási szerződést kötnek - tájékoztatta a TLE-t az ÉVOSZ.

Az Országgyűlés elfogadta a legfrissebb adócsomagot, amely 2023 végéig meghosszabbította a kedvezményes áfakulcs alkalmazását azon új lakóingatlanok eladásakor, amelyek idén november 1-jén végleges építési engedéllyel rendelkeztek.

A kormány javaslata alapján 2023. december 31-ig továbbra is a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs alkalmazható azon új lakóingatlanok értékesítésekor, amelyek 2018. november 1-én végleges építési engedéllyel rendelkeztek – jelentette be Varga Mihály.

Megjelent a NAV állásfoglalása arról, hogy 2020. január 1. után megemelkedő lakásáfa vonatkozásában meddig lehet még az új építésű lakásoknál az 5%-os általános forgalmi adót alkalmazni, és mikortól kell ismét a 27%-os áfát.