A garzonlakásokért Budapesten átlagosan jelenleg 27 millió forintot kell adni, 1 millióval kevesebbet, mint tavaly ilyenkor - írja elemzésében az ingatlan.com.

Teljesen más lesz a felsőoktatási ponthatárok csütörtöki kihirdetésével induló albérletszezon a korábbi években megszokotthoz képest. A bérleti díjak trendfordulója miatt például több tízezer átköltöző jelenhet meg a piacon. A kínálat a koronavírus-járvány miatt rekordnagyságúra bővült, csökkentek az árak is, ami miatt több tízezer bérlő mozdulhat meg, hogy olcsóbb vagy jobb minőségű kiadó lakást keressen a piacon.

Elkerülte a vírust kísérő általános visszaesést a vidéki újlakás-piac, de a második negyedévben megjelent új projektek száma egy év alatt 35 százalékkal csökkent - derül ki az Otthon Centrum megyei jogú városokban végzett legfrissebb felméréséből.

A legtöbb ingatlanhirdetési oldalon visszapattant a március végén, április elején mélypontra süllyedő lakáspiaci kereslet, néhány esetben új csúcs is született. A vásárlási szándék látványos erősödése ellenére, azonban nem születik több adásvétel, mert az eladók nem alkalmazkodtak a piaci trendhez, azaz a vásárlóerőhöz képest sok a túlárazott lakás.

Ha csak az ingatlanpiac idei évét tekintjük, nagy változásokat nem figyelhetünk meg, pedig már majdnem egy fél év eltelt. A korábbi éveket jellemző folytonosan emelkedő drágulási tendencia stagnálásba csapott át, melyhez a koronavírus vastagon hozzájárult. Az építőiparnak sem hozott túl sok jót a járványhelyzet (leálltak a projektek, drágultak az alapanyagok, munkaerőhiány keletkezett). Viszont ezen időszak alatt a lakásfelújítások iránti kedv nem esett vissza, a lakáspiaci árakhoz hasonlóan stagnálás figyelhető meg.

Ápriisban 844 családi ház kapott engedélyt, ez szintén a legmagasabb havi érték, és 80 százalékosnál is nagyobb dominanciát mutat a megépítendő lakóépületeken belü. Az ingatlan.com saját adatai szerint a járvány átrajzolta az újlakás-keresletet: az új lakóingatlanok iránt érdeklődések 17 százaléka családi házra érkezett.

A lakások iránti keresletet ösztönző, valamint a kínálat növelését elősegítő javaslatokat is tartalmaz a Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testült (LITT) összefoglalója, amely az MNB legfrissebb lakáspiaci jelentésében olvasható.

2020 első felében tovább csökkent a lakások és a projektek száma  a kevés indított fejlesztés és több projekt teljes értékesítése következtében - derül ki a legfrissebb Budapesti Lakáspiaci Riport elemzéséből.

Az új koronavírus-járvány már egy jócskány lelassult állapotában érte a magyar lakáspiacot - mondta el Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője, a jegybank legfrissebb lakáspiaci jelentésének bemutató sajtótájékoztatóján.

Pest megye a legvonzóbb célpont, ha a belföldi vándorlásokat, vagyis a települések közti költözéseket nézzük.  Szintén pozitív a mérlege Fejér vagy éppen Vas megyének. Nagyon sokan viszont maradtak az adott megyén belül: a költöző borsodiak 70, a szabolcsiak 68, a Baranya megyében élők 66 százaléka nem ment másik megyébe.