A friss felmérésben 19.818 olyan lakás szerepel, amely az elmúlt félévben eladásra kínált fejlesztéshez köthető.

Az újlakáskínálat szokatlanul alacsony, ugyanakkor az értékesítések száma magas volt az elmúlt két év viszonylatában, ezért a listázott projektek száma 8 százalékkal, a felmérésben szereplő lakások száma pedig 4 százalékkal csökkent az előző negyedévvel összehasonlítva.

Ugyanakkor az előző negyedévhez képest 16 százalékkal kevesebb, 1448 lakást adtak el a fejlesztők.

A szabad lakások száma csökkent, mivel a továbbra is magas kereslethez gyenge új kínálat társult: jelenleg így alig több mint 6200 lakás közül választhatnak az érdeklődők a fővárosi fejlesztésekben, ami 5 százalékkal kevesebb az előző negyedévinél. Mindössze 15 új projekt értékesítése kezdődött el, melyből 10 nem éri el a 10 lakásos nagyságot sem – írja a portál.

Ami az árakat illeti, 1,2 százalékkal mérséklődött az emelkedésük az előző negyedévhez képest, így a budapesti új építésű lakások átlagára 1,53 millió forint.

Éves szinten változatlanul 5 százalékkal nőttek a négyzetméterárak. Leginkább a kínálat nagyobb részét adó Belső-Pesten volt megfigyelhető drágulás.

Ez az jelenti, hogy a szabad lakások kínálati árszintje több mint 2 millió Ft-tal nőtt, így egy átlagos új építésű budapesti lakás már több mint 114 millió forintba kerül.

Forrás: Portfolio