A jegybank szerint rövidtávon az építőipari beruházásoknak nagyon kedvező hatásuk lehet a gazdasági teljesítményre. A jegybank előrejelzése szerint a bruttó hazai termék (GDP) 2020-ban szerény ütemben, 0,3-2,0 százalék között növekedhet - mondta Balatoni András, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója a Trend FM-nek. A rozsdaövezetekben már az idén elindulhatnak a lakásépítések.

Az építőipari munkahelyek védelme, az ingatlanpiac és az építőipar erősödését várja az újHÁZ Centrum a barnamezős beruházások kedvezményes lakásáfájától. Úgy vélik, az öt százalékos áfa alkalmas arra, hogy a koronavírus okozta ágazati visszaesést mérsékeljék, valamint, hogy a rozsdaövezetekben elinduljon a városfejlesztés új hulláma.

A rozsdaövezetekben bevezetett kedvezményes lakásáfa jó lehetőséget teremtett a bérlakások építésére – mondta a Világgazdaságnak Kiss Gábor, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnöke, a Metrodom Kft. ügyvezetője.

A kormány kedden benyújtotta az Országgyűlésnek a rozsdaövezeti akcióterületek létrehozásához szükséges intézkedésekről szóló törvényjavaslatot.

Hosszabb távon és megfelelő lakásszám esetén a rozsdaövezetekben megépülő lakások kiegyensúlyozottabbá tehetik a budapesti ingatlanpiacot, mert a növekvő kínálat a versenyhelyzetet fokozhatja az új lakások piacán. Korábban kevésbé felkapott városrészekbe hozhatnak új lendületet, ezzel évtizedek óta megoldatlan kérdésekre adhatnak választ.

Az új lakások kínálata egyre szűkösebb, és ugyan most a kereslet is visszaesett, de ha nem jönnek ösztönző kormányzati intézkedések, a járványhelyzet után sem fog tudni hosszú ideig magához térni a lakásépítési ágazat.

Az átlagkeresetűeknek indítana bérlakásprogramot Fürjes Balázs, a kormány Budapest és az agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkára. Emellett szerinte meg kellene fontolni, hogy Budapest bizonyos területein továbbra is 5 százalékos áfa vonatkozzon a lakásépítésre.

Január elsejétől ötmillió forintos összeghatárig áfavisszatérítési támogatás jár a kistelepüléseken építkezőknek - hívta fel a figyelmet a modern települések fejlesztéséért felelős kormánybiztos .

Egyre szigorodnak az építkezéshez köthető szabályozások, köztük az épületenergetikai követelmények is. A környezetvédelem érdekében szinte évről évre egyre magasabb az energiahatékonysági mérce.

Az ötszázalékos lakásáfához hasonló módon, további akár öt évig lehet élhetnek az adó-visszatérítés lehetőségével azok a saját célra építkezők, akik hitelintézetükkel arra támogatási szerződést kötnek - tájékoztatta a TLE-t az ÉVOSZ.