A barcelonai városvezetés úgy döntött, hogy a régóta üresen álló lakások kisajátításával és szociális bérlakássá alakításábal enyhít a városban kialakult lakhatási válságon - írta mega Bloomberg.

2020 I. félévében 8.697 db új lakás kapott használatbavételi engedélyt, 34%-kal több, mint egy évvel korábban. Ez a növekedés a kedvezményes áfa kulcs kivezetése előtti időszak kifutását jelzi.  A KSH friss jelentése szerint a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12.475 db volt, 32%-kal kevesebb, mint 2019 azonos időszakában. Az építendő lakások trendje 2018 eleje óta csökkenő engedély és bejelentés, számok utoljára 2016 elején voltak az elmúlt hónapokhoz hasonló szinten.

A jegybank szerint rövidtávon az építőipari beruházásoknak nagyon kedvező hatásuk lehet a gazdasági teljesítményre. A jegybank előrejelzése szerint a bruttó hazai termék (GDP) 2020-ban szerény ütemben, 0,3-2,0 százalék között növekedhet - mondta Balatoni András, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) igazgatója a Trend FM-nek. A rozsdaövezetekben már az idén elindulhatnak a lakásépítések.

Bár az elmúlt hónapokban nagyobb lett a bérlakáskínálat és némileg csökkentek a bérleti díjak, a lakásbérleti piac problémái nem múltak el, sőt bizonyos szempontból még markánsabban mutatkoznak meg. A Habitat for Humanity Magyarország Feketelakás 3.0 címen, korábbi munkáinak folytatásaként egy minden eddiginél átfogóbb javaslatcsomagot mutatott be a magánbérleti piac igazságosabbá és átláthatóbbá tétele érdekében.

A válságkezelés szempontjából kiemelt jelentőségű terület az építőipar, hiszen itt szinte azonnal jelentkeznek a válság negatív következményei, másrészt a szükséges beruházások előrehozásával az élénkítés eszköze lehet. A 2008-as gazdasági válságban számos ország lakásépítési programokat indított a recesszió ellensúlyozására. 2019-ben 21.127 db lakás épült Magyarországon, ami az indokolt lakásépítések hozzávetőleg felének felel meg. Amennyiben az építési számok a következő években elérnék az évi 30.000 lakást, a 10.000 db-os növekedés nagyságrendileg 1% többletet jelentene a GDP-ben és 40-50 ezer új munkahelyet hozna magával.

A hazai építőanyaggyártók tartják a frontot, folyik a termelés, de nagyon fontos, hogy most olyan stratégia, illetve válságkezelő intézkedések szülessenek, amelyek biztosítják a magyarországi gyártókapacitások megőrzését. A kormányzat lakásépítési és felújítási célszámokkal, hosszú távú lakásprogram meghirdetésével tudná segíteni a teljes magasépítési értékláncot.

TLE-közlemény - Hosszú távú építésgazdasági stratégia kialakításán dolgozik a Kormány – jelentette be az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) államtitkára. A TLE véleménye szerint ennek része kell, hogy legyen egy komplex lakásépítési, lakásfelújítási program is, valamint az ezekhez igazított ösztönző, támogató intézkedések.

Több mint 1200-an válaszoltak közvéleménykutatásunk kérdéseire, amelyekben a bérlakásokkal kapcsolatos igényekről, illetve az állami lakáspolitikával kapcsolatban tettünk fel kérdéseket. A válaszokat kutatási összefoglalónkban olvashatják.

Az újlakás-kínálat hosszú távú növelését, a bérlakásszektor fejlesztését, a kereskedelmiingatlan-piac adminisztratív korlátainak enyhítését, az építőipar hatékonyságának és a hazai alapanyaggyártás ösztönzését javasolja a Magyar Nemzeti Bank kezdeményezésére 2019-ben megalakult Lakás- és Ingatlanpiaci Tanácsadó Testület (LITT).

TLE-közlemény - A lakásépítés és -felújítás támogatása, szabályozása alapvető eszköz a népesedési, fenntarthatósági és gazdaságfejlesztési kormányzati stratégiák végrehajtásához. Szükség lenne hosszú távú lakásprogramra, lakásépítési, lakásfelújítási célszámok megfogalmazására.